Bricksdock ist eine White-Label Plattform für professionelle, digitale Immobilienanlagen. Asset Manager und Bestandshalter können einzelne Immobilien und ganze Portfolios auf der Plattform zum Anteilserwerb einstellen, die zuvor einem kritischen Prüfungsprozess unterzogen werden. Nur ausgewählte Immobilien, die strengen Prüfungskriterien genügen, schaffen es auf die Plattform. Bricksdock ermöglicht die Kapital-Einwerbung in Form von Eigenkapital, Fremd- oder Mezzanine-Kapital, je nach Ausgestaltung, im Sinne eines digitalen Club Deals über die Blockchain.
Bricksdock wendet sich an professionelle, semi-professionelle bzw. qualifizierte Investoren. Das Unternehmen orientiert sich als Investitionsplattform im DACH-Raum an den jeweiligen nationalen Gesetzesrahmen zur Kategorisierung von Investoren. Je nach Land gelten hierfür unterschiedliche Mindestzeichnungssummen. Bricksdock arbeitet ausschließlich mit autorisierten Distributionspartnern wie z.B. Family Offices und Banken zusammen, über die der Zugang hergestellt wird. Unsere ausgewählten Distributionspartner fungieren als Berater und Vermittler zum Investor. Sie unterstützen bei der Registrierung, Beratung und Abwicklung der
Investitionen. Ein direktes Onboarding über die Bricksdock-Plattform ist nicht möglich.
Bricksdock kooperiert partnerschaftlich mit Asset Managern, Bestandshaltern und Projektentwicklern in der DACH-Region, vornehmlich in den Schwerpunktmärkten Deutschland und der Schweiz, in den Assetklassen Wohnen, Büro, Einzelhandel, Logistik und Betreiberimmobilien. Je nach Gesellschaftsform, Strukturierung und Kapitalbedarf können die Immobilienprodukte in verschiedenen Formen derzeit rechtlich möglicher Strukturierungen wie einer Anleihe (z.B. Inhaberschuldverschreibung) oder in Form einer Namensaktie (Rechtsform AG) aufgesetzt werden.
Hinter Bricksdock stehen Immobilienprofis und Technologieexperten aus den Kernfeldern Immobilienwirtschaft und Technologie. Das Team vereint jahrzehntelange Erfahrung in der Immobilienbranche mit tiefgreifendem digitalem Know-how. Diese Kombination ermöglicht dem Team ein tiefes Verständnis aller Schritte im Investitionsprozess und der Wertschöpfungskette – vereint mit dem Bestreben, durch Digitalisierung höchstmögliche Effektivität zu erzielen. Das Führungs- und Gründungsteam wird durch einen Beirat erfahrener Branchenexperten ergänzt.
Digitale Immobilien-Token sind Anteile an Immobilien, die über die Blockchain-Technologie abgebildet werden. Sie ermöglichen es, in Immobilien zu investieren, indem Token erworben werden, die einen bestimmten Anteil an der Immobilie repräsentieren.
Der jeweilige Nennwert eines Tokens ist am konkreten Produkt abgebildet.
Digitale Immobilien-Token bieten höhere Liquidität, niedrigere Einstiegshürden, schnelle und einfache Transaktionen sowie erhöhte Transparenz und Sicherheit durch die Blockchain- Technologie. Zudem erleichtern digitale Immobilien-Token den Zugang zu Immobilieninvestments, indem sie Objektdaten transparent auflisten und Transaktionsvermittler entfallen. Der Kreis interessierter Investoren kann über eine digitale Plattform erheblich erweitert werden. Transaktionskosten können innerhalb dieses beschleunigten Prozesses signifikant reduziert werden und nach der Etablierung von Handelsplätzen können Tokens auch dort gekauft und wieder verkauft werden.
Bricksdock arbeitet ausschließlich mit autorisierten Distributionspartnern wie z.B. Family Offices und Banken zusammen, über die der Zugang hergestellt wird. Ein direktes Onboarding über die Bricksdock-Plattform ist nicht möglich.
Durch detaillierte rechtliche Rahmenbedingungen durch EU-Verordnungen zur Regelung von Kryptowerten (MicaR) entsteht europaweit ein verbindlicher juristischer Rahmen, der künftige Rechtssicherheit für Blockchain-basierte Transaktionen garantiert. Die nationale Umsetzung von MicaR in deutsches Recht ist derzeit im Gange.
Grundsätzlich: Die rechtlichen Rahmenbedingungen für tokenisierte Immobilien sind in vielen Ländern noch im Entstehen und variieren je nach Jurisdiktion. Tokenisierte Immobilien fallen in der Regel unter die Regulierung von Immobilien- und Finanzmärkten. In Bricksdock‘s Schwerpunktmärkten Deutschland und der Schweiz gelten für tokenisierte Immobilien strenge rechtliche Rahmenbedingungen, die sowohl Wertpapiergesetze als auch Geldwäschepräventionsvorschriften umfassen. Unser Team wird Sie während des gesamten Prozesses unterstützen. Bei Fragen vorab vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns.
Der Wert einer Immobilie wird zunächst durch eine unabhängige Drittbewertung (Gutachten von Due Diligence Partnern) sowie durch eine interne Überprüfung bestimmt. Dies stellt sicher, dass der Preis den Marktbedingungen entspricht. Über den vom Distributionspartner erteilten Zugang können Investoren die Wertentwicklung ihrer Investitionen und die zugrundeliegenden
Immobilienprojekte und Updates jederzeit über das Dashboard der Plattform einsehen.
Der Prozess kann je nach Komplexität der Immobilie und der Vollständigkeit der eingereichten Unterlagen zwischen mehreren Wochen und wenigen Monaten andauern. Das Token Mining selbst erfolgt innerhalb weniger Stunden.
Die technologische Basis der Bricksdock-Plattform ist die Noumena Programming Language (NPL). Diese ist eine protocol modeling language und kann somit ideal zur Programmierung von Verträgen, Vorschriften und Geschäftsprozessen sowie smart-contracts eingesetzt werden.
Nein. Das Zahlungsmittel ist die durch den Asset Manager oder Bestandshalter vorgegebene Landeswährung. Für die eingezahlten Investments arbeitet Bricksdock mit einer Vielzahl an lizenzierten Partner zusammen.
